新店買屋 /
新店買房
台北法拍專家 新北市新店區五峰路63巷8弄4號1樓
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 159
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：1528.3 萬
- 參考單價：26.72 萬/坪
- 地址：
新北市
新店區
五峰路 63巷 8弄 4號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：114未146692
- 總坪數：57.2 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 1樓 / 5樓
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適度推薦，取決於資金實力與使用需求
此物件對於「預算有限但需要大空間」或「有商用複合使用需求」的買家來說，具備相當高的投資價值。新店區地理位置優越，且每坪單價低於市場一般行情，總坪數 57.2 坪更是罕見，這在自住或置產上都是很大的優勢。
然而，購買前必須考量三點：首先，法拍屋的資金調度要求極高，您需在短時間內準備足夠的首期保證金及尾款（含可能的代墊利息），若流動性不足不宜強求；其次，一樓老公寓的採光、通風與隱私狀況需親自實地查看確認是否符合您的期望；最後，務必預留一筆預算處理潛在的稅捐或未繳費用。若您能接受上述風險並擁有相應資金，這將是一筆性價比極高的資產。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台北法拍專家
台北法拍專家
王嘉慧(仲介，收取服務費)
暱稱：王嘉慧
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0912-401629
訂閱：2 (加入)台北旗艦 加盟店
經紀業名稱: 現代物業經紀股份有限公司
證號: (103)登字第274612號
台北法拍專家 王嘉慧 0912401629
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
台北法拍專家 台北市大安區光復南路202號9樓之3
台北市 大安區
總價：4688 萬
台北法拍專家 台北市松山區八德路三段218號3樓
台北市 松山區
總價：7231 萬
台北法拍專家 台北市大安區仁愛段五小段289地號
台北市 大安區
總價：11055 萬
台北法拍專家 台北市南港區中南街166巷7號1樓未登記部分
台北市 南港區
總價：81.6 萬
台北法拍專家 新北市永和區秀朗路二段24巷16弄24號3樓
新北市 永和區
總價：1440.7 萬
台北法拍專家 台北市北投區崇仰五路16號2層樓
台北市 北投區
總價：4284.8 萬
台北法拍專家 台北市松山區八德路三段155巷20弄15號4樓
台北市 松山區
總價：2225.6 萬
台北法拍專家【輝達招待所】電梯華廈景觀屋
台北市 士林區
總價：2888 萬
台北法拍專家 台北市北投區公館路292巷1弄7號5樓
台北市 北投區
總價：1318 萬
台北法拍專家 台北市士林區三玉段一小段380地號
台北市 士林區
總價：1488 萬